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杭州7宗地15.58亿成交 宋都落子富阳限售价1.88万元/

时间:2019-12-02 17:22:06 编辑:

9月29日,杭州市富阳区和余杭区共出售了7块土地。其中,富阳区出售了杭州鸿阳投资管理有限公司(杜松)以底价8.18亿元赢得的一处宅基地,底价8,000元/㎡;余杭区出售了5处租赁住宅用地和1处商业用地,共收回约7.4亿元。据此,杭州每天收入15.58亿元。

据视点房地产新媒体评论,富阳区宅基地为富春湾新城1栋,出售面积39313㎡,容积率2.6,建筑面积102213.8㎡。建造的商品住房毛坯平均售价不高于16300元/㎡,毛坯最高售价不高于17930元/㎡。

值得注意的是,这是该阴谋的第二次转移。第一项任务是2018年10月8日,杭州福冈建设管理有限公司以底价7.4亿元、底价7333元/㎡中标,随后退出。

余杭区5处租赁住宅用地按底价出售,编号为2019年郑宇楚[37-41号】。其中,酒桥商贸城jg1808-04地块,余杭经济技术开发区顺丰路和龙树坞路交叉口西南地块,最终分别由杭州余杭社会保障住房建设有限公司和杭州裕景开创新创业工业园有限公司获得。

另一方面,良渚新城古墩路以东、陆家门港以南、良渚新城储运路以南、沟陈路以东、储运路以南、袁波路以东三块人才住宅用地均由杭州农副物流管理有限公司中标,总成交价为3.75亿元。

公开信息显示,杭州农副物流管理有限公司成立于2008年4月18日。公司经营范围包括特许经营项目:授权经营的国有资产由杭州良渚文化集团有限公司通过持股等方式持有。

据了解,九桥商贸城jg1808-04地块是五个租赁小区中销售价格最高的一个,最终被杭州余杭区保障性住房建设有限公司以1.93亿元的底价,3090元/平方米的底价拿下。该地块转让面积为31359㎡,容积率为2,建筑面积为62718㎡。

此外,余杭区出售的一处商业用地是唐奇小城市核心区的商业用地-2,最终以5310万元的价格被杭州余杭运河综合保护开发建设有限公司收购,底价4909元/㎡,溢价29.2%。该地块销售面积7210㎡,容积率1.5,建筑面积10815㎡。该地块起拍价为4110万元,楼层起拍价为3800元/㎡。

资料来源:观点房地产网

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